CURE–2026పై బీఆర్ఎస్ అభ్యంతరం.. అధికార కేంద్రీకరణ, పన్నుల భారంపై కేపీ వివేకానంద ఫైర్

హైదరాబాద్: హైదరాబాద్ నగర పరిపాలనలో మార్పులకు ఉద్దేశించిన కోర్ అర్బన్ రీజియన్ (ఇంటిగ్రేటెడ్ గవర్నెన్స్) బిల్–2026 (CURE–2026)పై రాజకీయ విమర్శలు కొనసాగుతున్నాయి. తెలంగాణ అసెంబ్లీ సెప్టెంబర్ 12న బిల్లును ఆమోదించింది.

బీఆర్ఎస్ ఎమ్మెల్యే కేపీ వివేకానంద CURE–2026పై తీవ్ర విమర్శలు చేశారు. ఎన్నికైన ప్రజాప్రతినిధుల అధికారాలను తగ్గించి, అధికార వ్యవస్థను కేంద్రీకరించే విధంగా చట్టాన్ని రూపొందించిందని ఆయన ఆరోపించారు.

“మేయర్లు, ఎమ్మెల్యేలు, కార్పొరేటర్ల దగ్గర అధికారం లేకుండా, అధికారమంతా తన చేతుల్లో పెట్టుకునేందుకు రేవంత్ రెడ్డి ఈ చట్టం రూపొందించారు” అని కేపీ వివేకానంద విమర్శించారు.

CURE–2026 అంటే ఏమిటి?

CURE అంటే Core Urban Region. హైదరాబాద్ కోర్ అర్బన్ ప్రాంతానికి సమగ్ర పరిపాలనా వ్యవస్థను ఏర్పాటు చేయడం ఈ చట్టం ప్రధాన ఉద్దేశం.

హైదరాబాద్, సైబరాబాద్, మల్కాజిగిరి మున్సిపల్ కార్పొరేషన్ల మధ్య సమన్వయం, రోడ్లు, నీటి సరఫరా, డ్రైనేజీ, ట్రాఫిక్, చెత్త నిర్వహణ, వరదల నియంత్రణ, చెరువుల పరిరక్షణ వంటి అంశాలను సమగ్రంగా నిర్వహించేందుకు కొత్త వ్యవస్థను తీసుకొస్తున్నట్లు ప్రభుత్వం చెబుతోంది.

ఆస్తిపన్ను విధానంలో మార్పు

CURE–2026లో కీలక మార్పుల్లో ఒకటి ఆస్తిపన్ను లెక్కింపు విధానం. ప్రస్తుత Annual Rental Value (ARV) విధానానికి బదులుగా Capital Value System (CVS) ఆధారంగా పన్ను లెక్కించే విధానాన్ని చట్టం తీసుకొస్తోంది.

ప్రతిపాదిత విధానం ప్రకారం నివాస భవనాలకు మూలధన విలువపై 0.15 శాతం, నివాసేతర భవనాలకు 0.75 శాతం పన్ను విధించే విధానం ఉంటుంది.

మొదట ఆస్తిపన్ను పెరుగుదలను సంవత్సరానికి గరిష్ఠంగా 20 శాతంగా ప్రతిపాదించగా, అసెంబ్లీలో దీనిని 10 శాతానికి తగ్గించారు.

అద్దెదారులపై నేరుగా పన్ను పడుతుందా?

ఆస్తిపన్ను చెల్లించే ప్రధాన బాధ్యత ఆస్తి యజమానిపైనే ఉంటుంది. కాబట్టి అద్దె ఇంట్లో నివసించే ప్రతి వ్యక్తిపై నేరుగా CURE ఆస్తిపన్ను పడుతుందని చెప్పడం సరైనది కాదు.

అయితే ఆస్తిపన్ను లేదా నిర్వహణ ఖర్చులు పెరిగితే కొంతమంది యజమానులు ఆ భారాన్ని అద్దెల ద్వారా పరోక్షంగా బదిలీ చేసే అవకాశం ఉందనే ఆందోళనలు ఉన్నాయి.

ప్రజాప్రతినిధుల అధికారాలపై వివాదం

CURE వ్యవస్థలో ముఖ్యమంత్రి నేతృత్వంలోని Apex Governance Councilకు కీలక పాత్ర ఉండటంపై ప్రతిపక్షాలు ప్రశ్నలు లేవనెత్తాయి. ఈ వ్యవస్థ మేయర్, కార్పొరేటర్లు, ఇతర ఎన్నికైన స్థానిక సంస్థల అధికారాలను అధిగమించే అవకాశం ఉందని వారు ఆందోళన వ్యక్తం చేశారు.

అయితే ప్రభుత్వం మాత్రం కొత్త వ్యవస్థ సమగ్ర పట్టణ ప్రణాళిక, సంస్థల మధ్య సమన్వయం కోసం మాత్రమేనని, ఎన్నికైన స్థానిక సంస్థల అధికారాలు పూర్తిగా తొలగిపోవని చెబుతోంది.

ప్రభుత్వం చెబుతున్న ప్రయోజనాలు

హైదరాబాద్ విస్తరణ నేపథ్యంలో రోడ్లు, నీరు, డ్రైనేజీ, వరద నియంత్రణ, ట్రాఫిక్, పట్టణ ప్రణాళిక వంటి అంశాలను సంస్థల సరిహద్దులను దాటి సమగ్రంగా పరిష్కరించాల్సిన అవసరం ఉందని ప్రభుత్వం చెబుతోంది.

డిజిటల్ బిల్డింగ్ పర్మిషన్లు, సింగిల్ సర్వీసెస్ పోర్టల్, ఇంటిగ్రేటెడ్ బిల్లింగ్, యూనిఫైడ్ ట్రేడ్ లైసెన్స్ వంటి సేవల ద్వారా పౌరులకు సౌలభ్యం కల్పించడమే లక్ష్యమని ప్రభుత్వం వివరిస్తోంది.

అమలులోనే అసలు పరీక్ష

CURE–2026పై ప్రభుత్వం సమగ్ర పట్టణ పరిపాలన, మెరుగైన సేవలు, భవిష్యత్ అవసరాలకు అనుగుణమైన వ్యవస్థను ప్రధాన కారణాలుగా చూపుతోంది. ప్రతిపక్షాలు మాత్రం అధికార కేంద్రీకరణ, ప్రజాప్రతినిధుల పాత్ర, ఆస్తిపన్ను భారంపై ప్రశ్నలు లేవనెత్తుతున్నాయి.

అందువల్ల CURE–2026 ప్రభావాన్ని అంచనా వేయడంలో చట్టం అమలు విధానం, పన్ను లెక్కింపు, స్థానిక సంస్థల అధికారాల పంపిణీ కీలకంగా మారనున్నాయి.